Is de levering van een onbebouwd terrein dat is ontstaan door de sloop van de bebouwing met het oog op nieuwbouw, vrijgesteld van btw of belast?
De Hoge Raad twijfelt of de Nederlandse uitleg van de regeling voor de heffing van btw over de levering van een bouwterrein wel in overeenstemming is met de Europese btw-richtlijn. Volgens eerdere rechtspraak van diezelfde Hoge Raad is bij de sloop van een volledig gebouw de vrijkomende grond pas een bouwterrein – en de levering dus belast met btw – als na de sloop bewerkingen aan de grond hebben plaatsgevonden met het oog op nieuwe bebouwing. De Hoge Raad twijfelt nu of hij die beperking mag maken en baseert dit op eerdere rechtspraak van het Europese Hof. Daaruit zou namelijk kunnen worden afgeleid dat het oogmerk – de bestemming als ondergrond voor een opstal – doorslaggevend is voor de btw-heffing.
Wet: artikel 11, lid 1, onderdeel a, 1° en lid 4, onderdeel a Wet OB
Meer informatie: Hoge Raad, 9 september 2011, LJN: BR7016
Geef een reactie