De afzonderlijke units in een kantoorverzamelgebouw waren geen aparte objecten voor de WOZ, omdat ze niet beschikten over minimumvoorzieningen. Dit oordeelde Rechtbank Den Haag.
Wanneer is een deel van een kantoorverzamelgebouw een zelfstandig gedeelte voor de Wet waardering onroerende zaken (WOZ)? De rechtbank gaf aan dat daarvoor moet worden voldaan aan de volgende eisen:
- het deel is afsluitbaar ten opzichte van de overige delen van het gebouw;
- het deel beschikt over de voorzieningen die nodig zijn om het zelfstandig, als kantoorruimte te gebruiken (minimumvoorzieningen). Zelfstandig wil zeggen zonder dat wordt teruggevallen op voorzieningen elders in het gebouw. De minimumvoorzieningen van een zelfstandige kantoorruimte bestaan volgens de rechtbank uit een toilet en een (eenvoudige) pantry.
Wet: artikel 16 Wet WOZ
Meer informatie: Rechtbank Den Haag, 17 november 2011 (gepubliceerd 19 december 2011), LJN: BU8474
Geef een reactie