Als de verkoper van een onroerende zaak de overdrachtsbelasting betaalt voor de koper omdat de koop vrij op naam plaatsvond, blijft de koper nog steeds de belastingplichtige. Volgens Hof Den Bosch is in zo’n geval de verkoper geen belanghebbende in een geschil over de overdrachtsbelasting.
Een B.V. had van de gemeente een onroerende zaak gekocht en deze op dezelfde dag vrij op naam doorverkocht aan een echtpaar. De vrouw en de man dienden de aanslag overdrachtsbelasting in, maar de B.V. betaalde de overdrachtsbelasting. Toen de B.V in beroep ging tegen de hoogte van de overdrachtsbelasting, stelde het hof vast dat de man en de vrouw de belanghebbenden waren. Zij waren belastingplichtig, zodat het hof de voldoening van de belasting door de B.V. aanmerkte als een voldoening door het echtpaar. Dat de B.V. deze betaling had verricht als nakoming van de ‘vrij op naam’-afspraken, deed daar niets aan af. Deze afspraken betroffen immers de privaatrechtelijke rechtsbetrekking tussen de B.V. en het echtpaar. De afspraken hadden geen invloed op de publiekrechtelijke regels zoals belastingplicht. Vervolgens constateerde het hof dat de B.V. geen machtiging van het echtpaar had gekregen en evenmin een financieel belang had. De B.V. was daarom niet beroepsgerechtigd, zodat het hof het beroep niet-ontvankelijk verklaarde.
Wet: artikel 16 BRV en artikel 26a, eerste lid AWR
Meer informatie: Hof Den Bosch 25 augustus 2016 (gepubliceerd 7 december 2016), ECLI:NL:GHSHE:2016:3769
Geef een reactie