Uit een recent oordeel van de Hoge Raad blijkt dat de werktuigenvrijstelling in de WOZ niet alleen is voorbehouden aan installaties voor het productieproces. Installaties ten behoeve van het medische proces kunnen ook werktuigen zijn.Een stichting was in ... lees verder
Heffing lagere overheden
Geen forensenbelasting voor recreatiewoning op Ameland
Maximering van het eigen gebruik van een vakantiewoning in een verhuurovereenkomst met een bemiddelaar voorkomt heffing van forensenbelasting. Dit is volgens de Hoge Raad niet anders als de woning delen van het jaar niet is verhuurd.Een eigenaar ... lees verder
Instandhoudingseis geldt alleen voor kwalificerend landgoed
Als een woning valt onder de instandhoudingsverplichting, drukt dit de WOZ-waarde. De kwalificatie van landgoed is een goed begin, maar geen voldoende voorwaarde voor toepassing van de instandhoudingseis.In beginsel is de waarde van landgoed met uitzondering ... lees verder
Gebouw in aanbouw is gebouwd eigendom voor watersysteemheffing
De Hoge Raad heeft geoordeeld dat de definitie van het begrip ‘gebouwd eigendom’ uit de Wet waardering onroerende zaken ook geldt voor de heffing van waterschapsbelasting. Dat betekent dus dat de aanslag voor de watersysteemheffing naar het reguliere tarief ... lees verder
Terugkomen op WOZ-waarde is misbruik procesrecht
Stel dat iemand zijn bezwaar tegen een WOZ-beschikking motiveert met een taxatierapport, waarin de getaxeerde waarde hoger is dan de aanvankelijk bepleite waarde. In deze situatie mag de gemeente ervan uitgaan dat de belanghebbende de waarde in het ... lees verder
Niet altijd huurwaardekapitalisatiemethode voor WOZ
De WOZ-waarde van een bedrijfspand kan niet met de huurwaardekapitalisatiemethode worden bepaald, als van de vergelijkingsobjecten geen huurprijzen bekend zijn. In dat geval moeten de gerealiseerde verkoopprijzen worden vergeleken.De gemeente had de WOZ-waarde ... lees verder
Maar 60% van te investeren bedrag verlaagt WOZ-waarde
Als de eigenaar van een woning nog een bepaald bedrag moet investeren om dit pand van hetzelfde kwaliteitsniveau te krijgen als een referentiewoning, moet de gemeente de WOZ-waarde aanpassen. Van Hof Amsterdam kan de gemeente volstaan met een vermindering van ... lees verder
Cultuurgrondvrijstelling voor paardenexploitant
Rechtbank Gelderland heeft op 29 juli geoordeeld dat de cultuurgrondvrijstelling wel degelijk van toepassing kan zijn op weilanden die bedrijfsmatig worden gebruikt in het kader van het paardenbedrijf. Dit maakt het betrokken accountants en ... lees verder