Hof Amsterdam heeft op 14 januari 2020 geoordeeld dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit kan worden toegepast op de schenking van aandelen in een vastgoed-B.V. De verhuur van vastgoed kwalificeert volgens het Hof namelijk als onderneming. Deze belangrijke ... lees verder
Vastgoed
Reparatie verhuurderheffing bij mede-eigendom
Minister Van Veldhoven heeft het parlement geïnformeerd over het wetsvoorstel reparatie verhuurderheffing bij mede-eigendom. Huurwoningen in mede-eigendom worden op grond van de voorgenomen wetswijziging voortaan naar rato van de mate van eigendom in ... lees verder
Door wijziging economisch belang bij aandelen vrijval HIR
Een B.V. kan een herinvesteringsreserve niet afboeken op nieuwe bedrijfsmiddelen als voor aanschaf van de nieuwe bedrijfsmiddelen het belang bij de aandelen in de B.V. voor meer dan 30% is gewijzigd. Een vastgoed B.V. had een herinvesteringsreserve (HIR) ... lees verder
Mestsilo en plaat/sleufsilo aanhorigheden bedrijfsgebouw?
Afschrijving op een bedrijfsgebouw is beperkt tot 50% van de WOZ-waarde bij eigen gebruik. Die afschrijvingsbeperking geldt ook voor de mestsilo, plaat/sleufsilo, strooiselhok en erfverharding als deze vermogensbestanddelen aanhorigheden zijn. Een vof heeft ... lees verder
Aard pand alleen behouden als kleine aanpassing voldoet
Een kantoorpand dat dusdanig wordt verbouwd dat men mag constateren dat het een woningfunctie heeft gekregen, wordt alleen geacht de kantooraard te hebben behouden als met een beperkte aanpassing het pand weer als kantoorruimte bruikbaar is. De ... lees verder
Winst bij snelle verkoop pand onbelast
Belast als resultaat uit overige werkzaamheid is onder meer het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat. Denk daarbij aan het uitponden van onroerende zaken of het aanwenden van voorkennis, of daarmee ... lees verder
Geen willekeurige afschrijving exploitant Bed & Breakfast
Een exploitant kan geen willekeurige afschrijving voor startende ondernemers toepassen op de appartementen die hij in het kader van Bed & Breakfast verhuurt. Een man en zijn echtgenote oefenden in 2012 en 2013 in de vorm van een commanditaire ... lees verder
Hocus pocus … nieuwbouw!
Soms wordt een onroerende zaak zo grondig verbouwd, dat fiscaal gezien een nieuwe onroerende zaak is ontstaan. Dit kan zelfs het geval zijn als de status van monument van het gebouw blijft behouden. Groot onderhoud versus nieuwbouw Het is heel normaal dat ... lees verder