De rechtbank is van oordeel dat de situatie van mede-eigendom en volledige eigendom voor de verhuurderheffing ongelijk wordt behandeld. Voor deze ongelijke behandeling is geen rechtvaardiging.Twee heren waren onverdeeld eigenaar van 40 woningen waarvoor ... lees verder
Vastgoed
Internetconsultatie Wet verbetering rechtsbescherming WOZ
Volgens de wetgever voldoet de huidige Wet WOZ niet meer aan alle doelstellingen. Er is daarom een internetconsultatie gestart over het conceptwetsvoorstel Wet verbetering rechtsbescherming WOZ. Dit mag waar zijn voor de huidige eigenaar of gebruiker van een ... lees verder
Btw en overdrachtsbelasting bij transformatie van vastgoed
Levering van onroerende zaken kan zowel leiden tot heffing van omzetbelasting als tot heffing van overdrachtsbelasting. Wat zijn de regels en hoe kunnen particulieren en ondernemers de regels van de samenloop van omzetbelasting en overdrachtsbelasting optimaal ... lees verder
Aftrek voorbelasting op bouw multicultureel centrum gemeente
Levering van een goed wordt geacht onder bezwarende titel te zijn verricht als tussen de levering van dat goed en de te ontvangen tegenprestatie een rechtstreeks verband bestaat. Een dergelijk rechtstreeks verband is aanwezig bij een rechtsbetrekking waarbij ... lees verder
Echtgenoot moet natuurlijke verbintenis aannemelijk maken
Ontvangt iemand van zijn onder huwelijkse voorwaarden getrouwde partner een kostbaar goed en wil hij deze verkrijging vrij van schenkbelasting ontvangen? Dan kan hij bijvoorbeeld stellen dat de schenking plaatsvond op grond van een natuurlijke verbintenis. Hij ... lees verder
Snel: aanpassing overdrachtsbelasting te complex
Staatssecretaris Snel ziet niets in het verhogen van de overdrachtsbelasting voor beleggers en een nultarief voor starters. Dit antwoordt hij op Kamervragen.Zo’n maatregel maakt de overdrachtsbelasting namelijk uitermate complex. Zo vergt het een heldere en ... lees verder
Het civiele begrip onroerend is aan vervanging toe
Voor het kwalificeren van een goed als ‘onroerend’ voor de omzetbelasting is van belang dat de constructie niet gemakkelijk te demonteren en te verplaatsen (en dus verwijderbaar) is. Gemakkelijk verwijderbaar betekent zonder inspanningen en zonder aanzienlijke ... lees verder
Fiscaal optimaal transformeren van vastgoed
Onroerende zaken kunnen gedurende hun levensduur verschillende transformaties ondergaan. Dit kan bijvoorbeeld zijn in het kader van een functiewijziging, van kantoor naar woningen of short stay, of als de onroerende zaak een flinke opknapbuurt nodig heeft om ... lees verder