Als de verkoop van een pand met een aanzienlijke winst niet heeft gelegen aan kennis, deskundigheid en arbeid, blijft die winst onbelast. Zo konden twee mannen onlangs € 1 miljoen belastingvrij opstrijken. De activiteiten van een man die onroerende zaken ... lees verder
Vastgoed
Hoog tijd voor ruimere uitleg van begrip ‘bouwterrein’
De Nederlandse fiscus moet bij de beantwoording van de vraag of sprake is van een bouwterrein voor de omzetbelasting ook rekening houden met de intentie van de partijen. Kan men met objectieve gegevens bewijzen dat vóór de leveringsdatum de intentie bestond om ... lees verder
Golfbanen profiteren ten onrechte van landgoederenregeling
Volgens Kamerlid Stientje van Veldhoven (D66) maakt een kwart van de Nederlandse golfbanen ten onrechte gebruik van de landgoederenregeling. Tijdens de begrotingsbehandeling Landbouw en natuur die woensdag plaatsvindt, zal zij volgens de Telegraaf pleiten voor ... lees verder
Intentie bij aankoop pand doorslaggevend voor heffing
Het aankopen van een pand met het oogmerk dit na renovatie en het tot stand brengen van huurovereenkomsten met voordeel te verkopen is belast als resultaat uit overige werkzaamheden (row). Dat het uiteindelijke oogmerk bij aankoop afwijkt van de ... lees verder
Grond is geen bouwterrein? WOZ-waarde exclusief btw
De levering van gronden is in beginsel een vrijgestelde prestatie voor de omzetbelasting. Bij het vaststellen van de WOZ-waarde moet de gemeente dus uitgaan van de waarde exclusief btw. Van een belaste levering is alleen sprake als de gemeente kan bewijzen dat ... lees verder
Kopen tijdens het slopen? Btw vrijgesteld
Als een oud gebouw op het tijdstip van de levering deels is gesloopt en deels nog in gebruik is, is de levering vrijgesteld van btw. Er is geen sprake van de levering van een nieuw gebouw. De Hoge Raad sluit zich met deze uitspraak aan bij het Europese Hof van ... lees verder
Te repareren schade verlaagt WOZ-waarde niet
Als een woning beschadigd raakt, kan dat voor de eigenaar een reden zijn om de gemeente te vragen de WOZ-waarde te verlagen. Als de schade valt te repareren, treedt echter geen waardedrukkend effect op. Dit blijkt ook uit het volgende arrest van de Hoge ... lees verder
Geen bedrijfsopvolgingsfaciliteit voor beleggingsvermogen
Er bestaat al enige tijd onzekerheid over de vraag of de bedrijfsopvolgingsfaciliteit in de erfbelasting in strijd is met het gelijkheidsbeginsel (Zie onder andere ‘Bedrijfsopvolgingsfaciliteit in Successiewet discrimineert’). De meningen zijn hierover ... lees verder