De inspecteur die een bv verdenkt van het opzetten van een constructie om een pand te verkopen zonder heffing van overdrachtsbelasting moet de toepassing van fraus legis aannemelijk maken. Een bv die bijvoorbeeld de overdracht van een bedrijfsonroerende zaak ... lees verder
Vastgoed
WOZ-vergelijkingsobjecten mogen anders zijn
Bij het vaststellen van de waarde van een onroerende zaak moet de inspecteur rekening houden met de onderlinge verschillen tussen het te waarderen object en de vergelijkingsobjecten. De vergelijkingsobjecten hoeven volgens het hof dus niet identiek te zijn.De ... lees verder
Pand bestaande uit twee wooneenheden en kantoorruimte was één zaak
Een samenwerkingsverband mocht de btw op de bouwkosten van een pand dat bestond uit twee afsluitbare wooneenheden en een kantoorruimte aftrekken. Rechtbank Haarlem zag dit pand als een bouwtechnische, functionele en juridische eenheid.De rechter stond onlangs ... lees verder
Geen ruimere terugwerkende kracht verlaging overdrachtsbelasting
Staatssecretaris Weekers gaat niet mee in het voorstel om de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting met terugwerkende kracht tot 15 september 2010 toe te kennen.Op 1 juli 2011 kondigde het kabinet aan om de overdrachtsbelasting voor woningen te ... lees verder
Geen belastingvoordeel bij verbouwing kantoorpand tot woning
Bedrijven die hun leegstaande kantoorpand willen laten ombouwen tot een woning, hoeven daarbij niet op speciale fiscale faciliteiten te rekenen.De laatste jaren komen steeds meer kantoren leeg te staan. De lege panden kunnen misschien nog nuttig zijn als ze ... lees verder
WOZ-beschikking moet correcte omschrijving bevatten
Hof Den Bosch heeft geoordeeld dat de gemeente een WOZ-beschikking moet verbeteren als de aanduiding onjuist is.In deze zaak had de heffingsambtenaar een WOZ-beschikking opgesteld waarin hij een onroerende zaak had aangeduid met de omschrijving ‘bos’. De ... lees verder
WOZ-berekening niet baseren op m³-prijs referentiewoning
De gemeente mag de WOZ-waarde van een woning niet baseren op de m³-prijs van een veel kleinere woning.Hof Den Haag heeft dit bepaald in een zaak waarin de gemeente de WOZ-waarde van een woning van een man moest berekenen. De gemeente had de WOZ-waarde van deze ... lees verder
Pas gebruikersbelasting na verkrijgen bouwvergunning
Grondeigenaren die wachten op een bouwvergunning kunnen zich troosten met de gedachte dat zij in beginsel geen gebruikersbelasting hoeven te betalen zolang zij deze vergunning niet hebben. Wie aan het begin van een kalenderjaar een onroerende zaak ... lees verder