Vastgoed

Als een eigenaar zijn pand (in delen) verhuurt als woning, hoeft hij niet de onroerendezaakbelasting voor gebruikers te betalen.Als iemand een pand verhuurt, rekent de gemeente het gebruik van de huurders toe aan de verhuurder. Gebruiken de huurders het pand ... lees verder

Wat doet iemand als hij een pand wil kopen en overdrachtsbelasting wil besparen? Juist, hij gaat voor één dag een geregistreerd partnerschap aan met de verkoper. Dit klinkt als misbruik, maar volgens Hof Arnhem is dat niet zo.Twee personen hadden de juridische ... lees verder

De gemeente moet belanghebbenden laten weten welke panden zij heeft gebruikt als vergelijkingsmateriaal bij het berekenen van de WOZ-waarde. Dit heeft Rechtbank Utrecht beslist.In de desbetreffende zaak had de gemeente de referentiepanden anoniem gemaakt. ... lees verder

De Eerste Kamer heeft een motie aangenomen waarin zij er bij de regering op aandringt onderzoek te laten doen naar een mogelijke herziening van de hypotheekrenteaftrek. Ook De Nederlandsche Bank stelt voor de hypotheekrenteaftrek in te perken. DNB pleit voor ... lees verder

De Hoge Raad heeft duidelijk gemaakt dat de WOZ-waarde van een onroerende zaak afhankelijk kan zijn van het recht op btw-aftrek van de eigenaar.In beginsel stelt de gemeente de WOZ-waarde van een onroerende zaak vast op de waarde in het economische verkeer. ... lees verder

Vanaf 1 januari 2012 geldt een aangepast model taxatieverslag voor het taxeren van woningen. Dit model is vanaf 2012 verplicht voor alle gemeenten.In voorgaande jaren hebben veel gemeenten het waarderingsmodel al gebruikt. Op basis van deze ervaringen van de ... lees verder

Als een lidmaatschapsrecht van een vereniging van eigenaren een waarde heeft, behoort die waarde niet tot de WOZ-waarde van de onroerende zaak. Zo’n recht is namelijk geen onderdeel van de prijs die iemand voor de onroerende zaak betaalt. Dit heeft Hof Arnhem ... lees verder

Als de gemeente in 2010 nog geen duidelijk positief standpunt heeft ingenomen over een aanvraag voor een bouwvergunning, mag zij hiermee geen rekening houden bij het vaststellen van de woz-waarde voor 2011. Dit besliste Rechtbank Den Haag.Voor de woz-waarde in ... lees verder