WOZ-waarde. Eiseres is gebruiker en genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van een woonwarenhuis met restaurant, kantoren, opslag en parkeervoorzieningen, gelegen in de nabijheid van de Rijksweg [F]. Door verweerder is de waarde van het object op de waardepeildatum 1 januari 2008 vastgesteld op € 53.959.000. Eiseres bepleit een waarde van € 36.246.000. Naar het oordeel van de rechtbank maakt verweerder niet aannemelijk dat de waarde van het object niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Hierbij overweegt de rechtbank onder meer dat de in het taxatierapport van verweerder opgenomen referentieobjecten niet bruikbaar zijn om de waarde van het object vast te stellen, nu verweerder bij de gemiddelde huurprijs per m2 van de andere vestigingen de in-company huurcijfers hanteert die niet in het economisch verkeer tot stand zijn gekomen. Eiseres heeft naar het oordeel van de rechtbank evenmin de door haar verdedigde waarde aannemelijk gemaakt. De rechtbank bepaalt de waarde van het object schattenderwijs op € 52.040.000. Beroep gegrond.
Meer informatie: http://zoeken.rechtspraak.nl/ResultPage.aspx?snelzoeken=t&searchtype=ljn&ljn=BW3950
Geef een reactie