Aanpassing subsidieregeling monumentenpanden certificaathouders NSW

Een man die duurzaam gescheiden leeft van zijn echtgenote, kan toch haar fiscale partner zijn. Dit kan gevolgen hebben voor de eigenwoningregeling.

Hypotheekrente die verrekend kan worden met een ex-partner, komt niet in aanmerking voor aftrek.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een belastingplichtige voor de eigenwoningregeling voldoet aan de voorwaarde dat de waardeverandering van de woning hem of zijn partner grotendeels aangaat (hierna: de 50%-eis) als de waarde van de grond in verhouding tot de grond en de opstal samen meer bedraagt dan 50%.

De wijzigingen in de eigenwoningregeling per 2022 hebben aanzienlijke gevolgen voor hypotheekconstructies en partnerrelaties. Het is cruciaal om afspraken goed vast te leggen om fiscale problemen te voorkomen.

De staatssecretaris van Financiën  heeft een besluit gepubliceerd met een goedkeuring voor annuïtaire leningen waarvoor een contractuele aflossingsverplichting geldt om te worden aangemerkt als eigenwoningschuld, waarbij de overeengekomen contractuele rente hoger is dan de marktconforme rente.