De verhuurderheffing is alleen verschuldigd over de waarde van woningen die zijn bestemd voor verhuur. De Hoge Raad bevestigt dat antikraakpanden en leegstandswetwoningen ook heffingsobjecten zijn voor de verhuurderheffing.
Uit de wetsgeschiedenis blijkt dat een woning in ieder geval is bestemd voor verhuur als zij daadwerkelijk wordt verhuurd. Dit geldt ook als de verhuur plaatsvindt om te voorkomen dat krakers in het pand trekken. Simpelweg gezegd: verhuur is verhuur, zo oordeelt de Hoge Raad. Als een woning op de peildatum leeg staat, is zij toch bestemd voor verhuur als de eigenaar deze woningen voor een bepaald bedrag te huur aanbiedt. Daardoor kan een zogeheten leegstandswetwoning ook kwalificeren als een huurwoning voor de verhuurderheffing. Dat zo’n woning op termijn is bestemd voor afbraak of vernieuwbouw, doet daar niets aan af.
Wet: art. 1.2, eerste lid, onderdeel e Wet maatregelen woningmarkt 2014 II
Meer informatie: Hoge Raad 17 augustus 2018, ECLI:NL:HR:2018:1313
Geef een reactie