Een e-mail van de inspecteur kan in sommige gevallen worden opgevat als een toezegging. Als deze toezegging niet in strijd is met een juiste rechtstoepassing, kan de belastingplichtige in redelijkheid rekenen op nakoming daarvan. Naheffing is dan niet mogelijk.
Zo stond in een e-mail van een inspecteur dat hij voor de berekening van overdrachtsbelasting akkoord ging met de splitsing van de koopsom van een schoolgebouw, mits de bestemming tot (gedeeltelijk) wonen was goedgekeurd voor de transactie plaatsvond. De koper voldeed 2% overdrachtsbelasting over de bestemming woning en 6% over de bestemming niet-woning. Een paar maanden later kreeg deze koper een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting opgelegd berekend naar een tarief van 6% over de gehele koopsom van het pand. Uit een taxatierapport van een taxateur van de Belastingdienst bleek dat het 2%-tarief ten onrechte was toegepast. Het pand kwalificeerde namelijk nog steeds als een schoolgebouw en de koper was van plan het schoolgebouw te gebruiken als expositieruimte. Belanghebbende deed met succes een beroep op het vertrouwensbeginsel. De rechtbank oordeelde dat de e-mail van de inspecteur als een toezegging moest worden opgevat en dat hij weloverwogen en bewust het standpunt had ingenomen dat een gedeelte van het pand als woning kwalificeerde. Deze toezegging was volgens de rechtbank niet zozeer in strijd met een juiste rechtstoepassing dat belanghebbende in redelijkheid niet op nakoming ervan mocht rekenen. Het feit dat een latere taxatie mogelijk tot een afwijking in de uitsplitsing van het woon- en niet-woongedeelte zou leiden, maakte het oordeel niet anders. De naheffingsaanslag kon daarom niet in stand blijven.
Meer informatie: Rechtbank Noord-Nederland, 23 december 2014 (gepubliceerd op 22 januari 2015), ECLI:NL:RBNNE:2014:6695
Geef een reactie