Na een jarenlange procedure heeft Hof Den Haag de einduitspraak gedaan in de zaak over de reikwijdte van het begrip bouwterrein voor de btw.
In de zaak Don Bosco ging het om de vraag of sprake was van een met btw belaste levering van een bouwterrein, waarop de vrijstelling in de overdrachtsbelasting van toepassing was. Hiervoor was het van belang of de Don Bosco Onroerend Goed bv een bouwterrein had aangekocht, of dat er een btw-vrijgestelde levering van onroerende zaken had plaatsgevonden. Het ging namelijk om de aankoop van een perceel met twee oude gebouwen erop. Het was echter vanaf het begin duidelijk dat de bv de oude gebouwen direct zou slopen en vervolgens nieuwe kantoorgebouwen op het terrein zou bouwen. Op het moment van de levering was zelfs al met de sloop begonnen. De Hoge Raad vond het niet belangrijk in hoeverre de sloop al was gevorderd, maar vond de staat waarin het terrein uiteindelijk door de verkoper werd opgeleverd beslissend. Het verwijzingshof oordeelde dat in dit geval sprake was van een met btw belaste levering van een bouwterrein. De vrijstelling in de overdrachtsbelasting was dan ook van toepassing.
Wet: artikel 15, lid 1, aanhef en letter a Wet BRV
Meer informatie: Gerechtshof ’s-Gravenhage, 2 maart 2012, LJN: BV8564
Geef een reactie